귀 기관의 무궁한 발전을 기원합니다.
국가공인 민간자격 빌딩경영관리사는 2010년 자격증 국내시설분야 최초로 산업통상자원부로부터 국가공인 민간자격을 획득, 국가보훈처 전문위탁교육을 진행, 주택관리사, 공인중개사 등 다양한 분야에서 현재 약 3만여 명이 배출되어 관련업계에서 활동중이며 부동산관련 자격증 중 국가공인 민간자격증은 빌딩경영관리사 , 주거복지사 단 2개로 정부의 기업형 임대주택활성화로 인해 주택임대관리시장이 급성장하여 주택임대관리를 맡기려는 임대사업자들이 급증하고 있기 때문에 단순중개업무가 아닌 주택임대관리업영역으로 자신들의 역량을 확장하기위해 위한 교육과 자격시험응시가 급증하고 있습니다.
최근 상가ㆍ오피스텔 등 집합건물의 불투명한 관리비 운용과 관련하여 분쟁이 끊이지 않고 있음에도 불구하고 현행법은 관리비 등을 구체적으로 규율하거나 집합건물을 감독하는 규정이 없어 분쟁에 대한 실질적인 해결방안을 제시하지 못하고 있음에 따라 상가ㆍ오피스텔 등 집합건물의 관리의 투명성 및 관리의 효율성을 제고하기 위한 제도적 개선의 하나로서 구분소유권 수가 150 이상인 집합건물에 대해서 관리전문가에 의해 관리를 하도록 하는 집합건물법개정안(제24조제1항 후단 신설)이 수차례 입안된바 있고 현재에도 국회에 계류중입니다.
빌딩경영관리사의 구체적인 빌딩관리와 관련한 수행직무는 다음과 같다고 볼 수 있습니다.
① 경영관리 대상 빌딩의 금융과 임대 및 관리(집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률, 상가건물임대차보호법 등)를 위한 시장조사분석 및 단기, 중기, 장기의 사업계획 수립
② 세입자 구성원이 필요로 하는 상품계획, 세입자모집, 광고 및 사무, 인사, 노무 등과 같은 필요한 경제, 법률, 기술적 복합개념의 위험관리
가. 일 정 : 연 3회 ( 제49회 2018년 4월/8월 /12월예정 )
나. 수업방식 : 100% 온라인교육 (컴퓨터/스마트폰수강 가능)
다. 내 용 : 1차 과목(면제) : 빌딩관리개론, 빌딩관계법규, 빌딩행정관리론
2차 과목 : 빌딩경영위험관리론, 빌딩경영관리실무
라. 신청방법 : 홈페이지 가입 후 수강신청 (나눔원격평생교육원 하진범)
마. 문 의 : 070-4353-7447, 010-8191-84I5 홈페이지 : www.빌딩경영관리사.kr 나눔원격평생교육원 하진범
자주 묻는 질문
1. 빌딩경영관리사와 주택관리사의 차이는 무엇인가요?
주택관리사와 빌딩경영관리사는 업무적으로 비슷한 부분이 많으나, 주택관리사는 공동주택에 의무적으로 배치하도록 규정되어 있는 반면 빌딩경영관리사는 구분소유권수가 150 이상인 집합건물, 고층빌딩, 수익성빌딩과 문교사회용 기타 빌딩을 경영, 관리하는 업무를 담당하고 있으며 또한, 현재 국내 수도권, 비수도권 포함 빌딩으로 구분되는 건물이 많아 취득률이 꾸준히 증가, 자격증 취득 후 빌딩분야, 주택관리,건물관리회사에서 활동할 수 있으며, 부동산관련 전문가들도 자격증을 중복해서 취득하기도 합니다
2. 빌딩경영관리사가 국가자격증인가요?
(자격기본법 제23조) 공인자격을 취득한 자는 법령으로 정하는 바에 따라 이에 상응하는 국가자격을 취득한 자와 동등한 대우를 받는다.
주택관리사,공인중개사와 마찬가지로 현재 국가공인 민간자격 빌딩경영관리사(산업통상자원부 제 2016-2)의 공신력을 국가자격과 동일시하고 있으며, 자격기본법 제30조에서는 국가 및 지방자치단체와 사업주가 일정한 해당분야에서 공인자격을 취득한 자를 우대할 수 있음을 규정하고 있습니다
3. 시험 준비기간, 합격률은 어느정도인가요?
한국산업교육원에서 시행하는 나눔원격평생교육원 온라인 1차 면제과정의 평균 수강기간은 100일 입니다. 동영상 강의 수료시 1차 과정이 면제되고 자격취득자분들의 평균 연령이 50대분들이지만 제공되는 교재와 함께 2차 2과목만 준비하시면 되기 때문에 평균 합격률은 70~80%선입니다.
4. 취득 후 취업에 도움이 될까요?
현재 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률에 대한 개정안이 입법중입니다. 빌딩경영관리사 자격증 소지자는 이미 빌딩관리업무에 종사하고 있는 경우에도 자격 취득 후 급료인상이나 자격수당을 받기도 하며 또한 빌딩관련 용역업에 종사하고 있는 분들은 관리를 위탁받는 과정에서 전문성을 인정, 부동산 관리 운영도 전문화가 요구되고 있는 시점에서 전기기사,소방안전관리사,주택관리사등 해당분야의 자격증과 같이 빌딩경영관리사 역시 전문가로 인정받기에 합당한 자격증입니다.
또한 학점은행 부동산학, 2016년 교육부 기술관련 국가공인 자격현황에 등재되어 고등학교 생활기록부에도 기재가 가능하니 산업현장 활용사례를 참고하시기 바랍니다
나눔원격평생교육원 하진범
